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2451-2473 Trade St SE 11 Unité Immeuble d’appartements 2 351 763 $ CAD (213 797 $ CAD/Unité) 6,25% Taux de capitalisation Salem, OR 97301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PRICE REDUCED--SELLER SAYS BRING ALL OFFERS
- Perfect for 1031 Exchange--100% Bonus Depreciation
- Central Location--100% Occupied
- Duplex & 9 Cottages full rehab 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCED. SELLER SAYS BRING ALL OFFERS. Perfect property for 1031 Exchange. Fully renovated in 2022.
New roofs, windows, siding, electrical, plumbing, appliances, disposals, water heaters, counter tops and flooring.
Duplex plus 9 cottages. Onsite parking and laundry. Central location. Cottages provide tenants with independent living opportunity. Fully occupied.
Be sure to capture 100% Bonus Depreciation.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 351 763 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 213 797 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,37 AC |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille du bâtiment | 4 452 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1949/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 2 351 763 $ CAD |
| Prix par unité | 213 797 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 4 452 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Zonage | RM2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 505 $ CAD | 320 - 360 |
| 2+1 | 1 | 1 602 $ CAD | 558 |
| 3+2 | 1 | 2 559 $ CAD | 882 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 590254 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 477 050 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
590254
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
477 050 $ CAD
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