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34th St Portfolio | 4 Units | 75% occup. 3 biens • Commerce de détail • À vendre 990 784 $ CAD • Lubbock, TX
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Faits saillants de l'investissement
- 75% occupied providing a buyer opportunity to increase the NOI and portfolio value
- All 3 properties (4 units) located less than 1 mile away from each other
- Strategically located on Lubbock's popular 34th Street
Résumé de l'annonce
We are thrilled to present a new portfolio investment – featuring 75% occupancy – with incredible upside. All 4 units are located on Lubbock’s famous 34th Street.
The package can be sold together or split separately. The portfolio provides value-add opportunities for a new investor through leasing the one vacant unit.
The package can be sold together or split separately. The portfolio provides value-add opportunities for a new investor through leasing the one vacant unit.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
142 477 $
|
| Autres revenus |
6 669 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
49 210 $
|
| Revenu brut effectif |
99 936 $
|
| Taxes |
8 166 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 086 $
|
| Total des dépenses |
17 252 $
|
| Revenu net d’exploitation |
82 684 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 477 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 669 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 210 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 936 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 166 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 086 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 252 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 684 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 990 784 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 108,88 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,35% | Taille totale du bâtiment | 9 100 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Prix | 990 784 $ CAD |
| Prix/pi² | 108,88 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,35% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2429 34th St, Lubbock, TX 79411 | Commerce de détail | 3 360 pi² | 1951 | - |
| 2451 34th St, Lubbock, TX 79411 | Commerce de détail | 3 150 pi² | 1963 | - |
| 2241 34th St, Lubbock, TX 79411 | Commerce de détail | 2 590 pi² | 1954 | - |
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34th St Portfolio | 4 Units | 75% occup.
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