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Central Parc @ Howell Branch - Winter Park FL 2451 Howell Market Ln 11 163 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Winter Park, FL 32792 8 737 491 $ CAD (782,72 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased | Options To Extend | Rental Increases
- High Traffic Location | Near Active Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Expenses
- Dense Residential Neighborhood | Surrounding Multifamily Developments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 100% occupied as of February 2025
• Over 5 years of lease term remaining among four tenants
• All tenants have multiple options to extend at fixed rents or increases
• Each lease features fixed annual rental rate increases providing a hedge against inflation
• Over 5 years of lease term remaining among four tenants
• All tenants have multiple options to extend at fixed rents or increases
• Each lease features fixed annual rental rate increases providing a hedge against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 163 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
8 737 491 $ CAD
Prix par pi²
782,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
502 413 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
PD - Commercial
Stationnement
48 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-21-30-5VT-0000-0050 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 318 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-21-30-5VT-0000-0050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 318 697 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Central Parc @ Howell Branch - Winter Park FL | 2451 Howell Market Ln
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