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2451 NW 28th Ave 11 000–35 050 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97210
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FAITS SAILLANTS
- 0.84 acres of land
- Heavy Industrial zoning
- Expansive office and assembly areas, including private offices and conference rooms
- Several renovations in the last 5 years, including new exterior and interior paint, office carpeting, warehouse heating/lighting, stairway retreading
- 14 on-site parking stalls
CARACTÉRISTIQUES
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In a Highly-Coveted Central NW Portland Location. The property is currently divided into 2 tenants, Accretech and Great Notion Brewing. Accretech occupies 25,869 SF and the Great Notion Brewing occupies 9,181 SF. Accretech is vacating 8/31/2025. Great Notion Brewing’s lease runs through 10/31/2025 and has interest in renewing. A tenant would have the ability to occupy just the 25,869 SF space if desired, or the full 35,050 SF building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 18,000 sf warehouse space
- 11,000 sf second-floor office space
- 2 dock-high doors, 2 grade doors
- Comprend 6 050 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 050 pi² d’espace adjacent.
- 35,050 sf total building area
- 6,050 sf first-floor office space
- 22' clear height in the warehouse
In a Highly-Coveted Central NW Portland Location. The property is currently divided into 2 tenants, Accretech and Great Notion Brewing. Accretech occupies 25,869 SF and the Great Notion Brewing occupies 9,181 SF. Accretech is vacating 8/31/2025. Great Notion Brewing’s lease runs through 10/31/2025 and has interest in renewing. A tenant would have the ability to occupy just the 25,869 SF space if desired, or the full 35,050 SF building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 050 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 35,050 sf total building area
- 6,050 sf first-floor office space
- 22' clear height in the warehouse
- Convient pour 28 à 88 personnes
- Comprend 6 050 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 18,000 sf warehouse space
- 11,000 sf second-floor office space
- 2 dock-high doors, 2 grade doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 24 050 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 402 863 $ CAD/an 33 572 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 11 000 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 184 261 $ CAD/an 15 355 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 050 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 402 863 $ CAD/an 33 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 184 261 $ CAD/an 15 355 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 050 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
In a Highly-Coveted Central NW Portland Location. The property is currently divided into 2 tenants, Accretech and Great Notion Brewing. Accretech occupies 25,869 SF and the Great Notion Brewing occupies 9,181 SF. Accretech is vacating 8/31/2025. Great Notion Brewing’s lease runs through 10/31/2025 and has interest in renewing. A tenant would have the ability to occupy just the 25,869 SF space if desired, or the full 35,050 SF building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 050 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 050 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- 35,050 sf total building area
- 18,000 sf warehouse space
- 6,050 sf first-floor office space
- 11,000 sf second-floor office space
- 22' clear height in the warehouse
- 2 dock-high doors, 2 grade doors
2e étage
| Taille | 11 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
In a Highly-Coveted Central NW Portland Location. The property is currently divided into 2 tenants, Accretech and Great Notion Brewing. Accretech occupies 25,869 SF and the Great Notion Brewing occupies 9,181 SF. Accretech is vacating 8/31/2025. Great Notion Brewing’s lease runs through 10/31/2025 and has interest in renewing. A tenant would have the ability to occupy just the 25,869 SF space if desired, or the full 35,050 SF building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 28 à 88 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 050 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 6 050 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 35,050 sf total building area
- 18,000 sf warehouse space
- 6,050 sf first-floor office space
- 11,000 sf second-floor office space
- 22' clear height in the warehouse
- 2 dock-high doors, 2 grade doors
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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2451 NW 28th Ave
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