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2451 NW 28th Ave 11 292–33 906 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97210
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Faits saillants
- Centrally located in Portland’s Northwest industrial district.
- Two dock-high and two grade-level doors support efficient logistics.
- Recently renovated with modern office interiors and warehouse upgrades.
- Functional blend of warehouse, office, and flex space.
- Heavy Industrial zoning accommodates a wide range of uses.
- On-site parking for approximately 30 vehicles.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Versatile first-floor space tailored for assembly, storage, and distribution, featuring two dock-high doors, grade-level access, and an updated build-out ready for operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Two dock-high doors
- Flexible assembly layout
- Comprend 5 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 906 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Convenient grade-level access
Open-plan second-floor office with multiple private offices, conference rooms, and updated finishes, offering a professional work environment for administrative teams.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Comprend 6 050 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Dedicated conference space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 91 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 906 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Multiple private offices
- Recently renovated interiors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 22 614 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 373 983 $ CAD/an 31 165 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 292 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 186 743 $ CAD/an 15 562 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 614 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 373 983 $ CAD/an 31 165 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 186 743 $ CAD/an 15 562 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 614 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Versatile first-floor space tailored for assembly, storage, and distribution, featuring two dock-high doors, grade-level access, and an updated build-out ready for operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 906 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Two dock-high doors
- Convenient grade-level access
- Flexible assembly layout
2e étage
| Taille | 11 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open-plan second-floor office with multiple private offices, conference rooms, and updated finishes, offering a professional work environment for administrative teams.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 29 à 91 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 906 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 6 050 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Multiple private offices
- Dedicated conference space
- Recently renovated interiors
Aperçu de la propriété
This two-story flex/industrial building in Portland’s thriving Northwest submarket offers an adaptable configuration for a variety of uses, including warehousing, assembly, and office operations. Positioned on a 0.84-acre lot, the building spans ±33,906 SF, blending functional warehouse areas with extensive office and assembly spaces. It is currently divided into two tenant spaces: a ±23,092 SF vacant portion comprised of office and warehouse areas, and a ±10,814 SF warehouse space leased to Great Notion Brewing through April 15, 2026, with strong interest in renewing long-term. This layout allows flexibility for occupants—tenants can lease the available ±23,092 SF or the full building, while buyers can occupy ±25,869 SF and maintain rental income from Great Notion Brewing or take over the entire property. Key features include two dock-high doors, two grade-level doors, 22-foot clear height, Heavy Industrial zoning, ±30 parking stalls, and recent improvements to office interiors and warehouse facilities.
Faits sur la propriété
Présenté par
2451 NW 28th Ave
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