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2451 Van Buren St 24 219 pi² 66% Loué Industriel Immeuble Norman, OK 73072 4 899 249 $ CAD (202,29 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 4 899 249 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 219 pi² |
| Prix par pi² | 202,29 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1989/2015 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,27 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-2 - Quartier Commercial Général | ||
| Prix | 4 899 249 $ CAD |
| Prix par pi² | 202,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 219 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-2 - Quartier Commercial Général |
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Construction
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- -
- -
In 2013, 4-Star General Contracting was established under the visionary leadership of Sean Harshaw, a seasoned professional with a successful track record in the sale of large-loss industrial low slope roofing. Having served numerous industrial clients across the Midwest—particularly in Oklahoma and Texas—Harshaw channeled his extensive commercial roofing expertise into founding 4-Star. With roots firmly planted in Oklahoma, the company has since expanded its footprint to include Arkansas, Louisiana, Kansas, Texas, and beyond. With licenses extending into Florida and Mississippi, 4-Star has experienced remarkable growth. Over the past 11 years, this dedication has been recognized with numerous awards, including an unprecedented five Contractor of the Year accolades.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Construction | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This 8,250 SF +/- warehouse facility offers a functional layout in a strong Norman industrial location, ideal for distribution, storage, manufacturing, or service users. The property features 21’ clear height, a 14’x14’ overhead door with ramp, and an 8’x10’ dock-high door with dock plate for efficient loading and operations. Additional improvements include LED lighting, unit heater, HVAC office area, breakroom, two restrooms, and a fire suppression system. With excellent accessibility and versatile features, this property is well-positioned to support a wide range of business needs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 250 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This 8,250 SF +/- warehouse facility offers a functional layout in a strong Norman industrial location, ideal for distribution, storage, manufacturing, or service users. The property features 21’ clear height, a 14’x14’ overhead door with ramp, and an 8’x10’ dock-high door with dock plate for efficient loading and operations. Additional improvements include LED lighting, unit heater, HVAC office area, breakroom, two restrooms, and a fire suppression system. With excellent accessibility and versatile features, this property is well-positioned to support a wide range of business needs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0163938 | Évaluation des bâtiments | 436 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 514 $ CAD | Évaluation totale | 576 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2451 Van Buren St
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