2451 W Ledbetter Dr Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre • Dallas, TX 75233

Actif clé en main générateur de revenus – Station de lavage auto, buanderie libre-service et restaurant À vendre : une propriété unique à revenus multiples située à Dallas, TX, regroupant trois entreprises éprouvées et génératrices de flux de trésorerie sur un même site. La propriété comprend : Station de lavage auto Spray & Wash – Plusieurs baies en libre-service et stations d’aspirateurs, équipement bien entretenu et clientèle fidèle. Faibles besoins en main-d’œuvre et demande stable tout au long de l’année. Buanderie libre-service – Machines à laver et sécheuses à grande capacité, stationnement abondant et clientèle loyale provenant des quartiers et complexes d’appartements environnants. Revenus constants en pièces de monnaie et par carte. Espace restaurant – Cuisine commerciale entièrement aménagée avec espace de restauration, idéale pour un service rapide ou une restauration décontractée. Actuellement en exploitation [ou disponible pour un nouveau concept], offrant un potentiel supplémentaire pour un propriétaire-exploitant ou une opportunité de revenus locatifs. La propriété s’étend sur 2 acres avec une grande visibilité, bénéficiant d’un excellent flux de circulation et d’un accès facile. Les services publics, les systèmes mécaniques et l’équipement ont été régulièrement entretenus, ce qui en fait une opportunité clé en main attrayante. Points forts : Sources de revenus diversifiées provenant de trois entreprises complémentaires Immobilier inclus dans la vente (pleine propriété) Flux de trésorerie stable avec potentiel de croissance Emplacement à fort trafic près de zones résidentielles et de corridors commerciaux Investissement flexible : exploitez toutes les entreprises ou louez les unités individuellement Cet actif convient parfaitement à un investisseur recherchant un revenu passif stable, à un exploitant souhaitant se diversifier dans plusieurs secteurs de services ou à un acheteur dans le cadre d’un échange 1031 cherchant une propriété stable et génératrice de revenus au Texas.