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Office/ Medical/ Retail Valencia Town Center 24510 Town Center Dr 2 105 pi² d'espace disponible • Bureau • Valencia, CA 91355
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Faits saillants
- Vvaste ligne de fenêtres enveloppante offrant de belles vues
- Stationnement pratique (surface et structure)
- Minutes from Amenities, Restaurants, Public Transportation, and Freeway Access
- Deux ascenseurs desservis
- Signalisation importante pour les bâtiments et les auvents (communiquer avec le courtier)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 105 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 200
Hard-to-find office suite in a prime Town Center Drive location offering exceptional visibility and modern design. This turnkey space features floor-to-ceiling windows, abundant natural light, and a highly functional open floor plan ideal for a variety of professional uses. Conveniently located adjacent to a large parking structure, the property provides easy access for both employees and clients. Well-designed office layout Three (3) private offices Glass-enclosed conference room Spacious open bullpen/work area Kitchenette/break area Extensive wraparound window line with scenic views Floor-to-ceiling glass for maximum natural light Excellent visibility and signage opportunities (building & awning) Building Highlights Dual elevator-served building Prominent, professional image Strong tenant mix with synergistic businesses Surface and structured parking available High-traffic Town Center Drive location Location Description Situated in the highly desirable Town Center corridor, this office suite benefits from strong foot and vehicle traffic, nearby retail and dining amenities, and easy access to major thoroughfares. Ideal for businesses seeking a prestigious address with convenience and exposure. Ideal For Professional services (legal, financial, consulting) Creative or tech firms Medical or wellness office (verify zoning) Corporate satellite office
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 105 pi² | Superficie commerciale brute | 26 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 2 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 406 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Bureau/salle médicale à louer dans un emplacement prestigieux du centre-ville de Valence Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes : Aménagement des bureaux bien conçu | Trois (3) bureaux privés, salle de conférence vitrée, grand enclos ouvert et kitchenette. Vaste ligne de fenêtres enveloppantes offrant de belles vues ; Stationnement pratique (surface et structure) ; double ascenseur desservi ; Excellent mélange de locataires avec une excellente synergie ; Signalisation importante pour les bâtiments et les auvents (contacter le courtier) * ; Nombre de trafic élevé | 68 650 ADT. La propriété est située dans le prestigieux emplacement du centre-ville de Valence avec d'excellents chiffres démographiques, de véhicules lourds et de circulation piétonnière. Adjacent au Hyatt Valencia & centre de conférence et au centre de remise en forme et de santé Henry Mayo. À distance de marche des résidences unifamiliales et des condos et appartements luxueux. À proximité du Valencia Town Center, du théâtre multiplex Edward à 12 écrans, du Gym de l'Or, du College of the Canyons, de CalArts, du Master's College et plus encore. Accès immédiat à l'autoroute Interstate 5 via le boulevard Valencia.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Office/ Medical/ Retail Valencia Town Center | 24510 Town Center Dr
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