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24513 Walnut St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 720 498 $ CAD (573 499 $ CAD/Unité) 3,99% Taux de capitalisation Santa Clarita, CA 91321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- SB-79 Property
- Great Infill Development Project In Growing City
- .4 Mile Walking Distance To Metro
Résumé de l'annonce
24513–24519 Walnut Street | Prime Multifamily Development Opportunity
• Rare infill opportunity in Southern California with significant upside through redevelopment and rent growth
• Currently improved with a duplex and one detached unit, providing immediate income while planning future development
• Clear value-add potential with ability to add 4 to 5 additional units or build vertically to maximize density
• Zoning allows up to three stories, creating a path for a higher-density apartment or condominium project
• SB 79 enables transit-oriented development with little to no parking requirements, reducing costs and increasing buildable area
• Reduced parking requirements significantly improve project feasibility, design flexibility, and overall returns
• Streamlined entitlement process under SB 79 limits local barriers, allowing for by-right or near by-right development
• Strong rental demand driven by supply constraints supports long-term appreciation and stabilized income growth
• Flexibility to operate as a cash-flowing asset short term or reposition into a high-yield multifamily development
• Ideal for builders and investors looking to move quickly, minimize friction, and capitalize on California’s housing shortage
• Rare infill opportunity in Southern California with significant upside through redevelopment and rent growth
• Currently improved with a duplex and one detached unit, providing immediate income while planning future development
• Clear value-add potential with ability to add 4 to 5 additional units or build vertically to maximize density
• Zoning allows up to three stories, creating a path for a higher-density apartment or condominium project
• SB 79 enables transit-oriented development with little to no parking requirements, reducing costs and increasing buildable area
• Reduced parking requirements significantly improve project feasibility, design flexibility, and overall returns
• Streamlined entitlement process under SB 79 limits local barriers, allowing for by-right or near by-right development
• Strong rental demand driven by supply constraints supports long-term appreciation and stabilized income growth
• Flexibility to operate as a cash-flowing asset short term or reposition into a high-yield multifamily development
• Ideal for builders and investors looking to move quickly, minimize friction, and capitalize on California’s housing shortage
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 527 $
|
41,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
97 527 $
|
41,26 $
|
| Taxes |
20 525 $
|
8,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 720 $
|
3,27 $
|
| Total des dépenses |
28 244 $
|
11,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 283 $
|
29,31 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 527 $ |
| Annuel par pi² | 41,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 527 $ |
| Annuel par pi² | 41,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 525 $ |
| Annuel par pi² | 8,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 720 $ |
| Annuel par pi² | 3,27 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 244 $ |
| Annuel par pi² | 11,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 283 $ |
| Annuel par pi² | 29,31 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 617 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 5 235 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2831-005-003 | Évaluation totale | 1 483 001 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 893 603 $ CAD | Impôts annuels | 20 525 $ CAD (8,68 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 589 398 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2831-005-003
Évaluation du terrain
893 603 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 398 $ CAD
Évaluation totale
1 483 001 $ CAD
Impôts annuels
20 525 $ CAD (8,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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24513 Walnut St
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