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Faits saillants de l'investissement

  • SB-79 Property
  • Great Infill Development Project In Growing City
  • .4 Mile Walking Distance To Metro

Résumé de l'annonce

24513–24519 Walnut Street | Prime Multifamily Development Opportunity
• Rare infill opportunity in Southern California with significant upside through redevelopment and rent growth
• Currently improved with a duplex and one detached unit, providing immediate income while planning future development
• Clear value-add potential with ability to add 4 to 5 additional units or build vertically to maximize density
• Zoning allows up to three stories, creating a path for a higher-density apartment or condominium project
• SB 79 enables transit-oriented development with little to no parking requirements, reducing costs and increasing buildable area
• Reduced parking requirements significantly improve project feasibility, design flexibility, and overall returns
• Streamlined entitlement process under SB 79 limits local barriers, allowing for by-right or near by-right development
• Strong rental demand driven by supply constraints supports long-term appreciation and stabilized income growth
• Flexibility to operate as a cash-flowing asset short term or reposition into a high-yield multifamily development
• Ideal for builders and investors looking to move quickly, minimize friction, and capitalize on California’s housing shortage

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 97 527 $ 41,26 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 97 527 $ 41,26 $
Taxes 20 525 $ 8,68 $
Dépenses d’exploitation 7 720 $ 3,27 $
Total des dépenses 28 244 $ 11,95 $
Revenu net d’exploitation 69 283 $ 29,31 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 97 527 $
Annuel par pi² 41,26 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 97 527 $
Annuel par pi² 41,26 $
Taxes (CAD)
Annuel 20 525 $
Annuel par pi² 8,68 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 7 720 $
Annuel par pi² 3,27 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 28 244 $
Annuel par pi² 11,95 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 69 283 $
Annuel par pi² 29,31 $

Faits sur la propriété

Prix 1 720 498 $ CAD
Prix par unité 573 499 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,99%
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,22 AC
Taille du bâtiment 2 364 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1954
Zonage Corridor Zone - Veuillez consulter la brochure pour plus de détails sur le zonage.

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 1 2 617 $ CAD -
2+1 2 5 235 $ CAD -
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2831-005-003
Évaluation du terrain
893 603 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 398 $ CAD
Évaluation totale
1 483 001 $ CAD
Impôts annuels
20 525 $ CAD (8,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 39098954

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24513 Walnut St, Santa Clarita, CA 91321

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