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Katy Park Center 24515 Morton Rd 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77493
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Faits saillants
- Busy Morton Road, NEW HEB Grocery across the street, heavy residenttial area
- TI Available
- New Construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 000 pi² | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Brand-New 3,000 SF Retail / Office Opportunity Prime Katy, TX | Ideal for Low-Impact Uses Position your business in this newly constructed retail strip center located in the heart of Katy’s rapidly growing corridor. This 3,000 SF space is currently being white-boxed and offers a clean, flexible layout ideal for low water–usage businesses seeking a modern, professional environment. The space is especially well-suited for boutique retail, retail office, professional services, wellness concepts, or medical-related uses that complement the on-site compound pharmacy. Its near turn-key delivery allows tenants to efficiently customize their layout and branding without extensive infrastructure requirements. With strong visibility, easy access, and surrounding residential growth, this location offers long-term stability and synergy within a thoughtfully curated tenant mix. Now Leasing — Secure Your Space in a High-Demand Katy Market
- 3,000 SF New Construction
- Currently Being White-Boxed
- TI Available
- High Growth Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Brand-New 3,900 SF Retail/Office Opportunity – Prime Katy, TX Location Position your business for success in this newly constructed retail strip center in the heart of Katy's rapid growth corridor. Currently being white-boxed, this versatile space provides a clean, open canvas—perfect for office, retail, medical, boutique fitness, or professional services. Enjoy excellent visibility, strong traffic, and the long-term upside of a high-demand market. With the space delivered in near turn-key condition, your custom layout and branded finish-out can be seamlessly executed. Now Pre-Leasing – Customize Your Space to Fit Your Vision!
- Climatisation
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Katy Park Center | 24515 Morton Rd
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