2452 Mahan Dr | Tallahassee, FL 32308
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2452 Mahan Dr
Tallahassee, FL 32308
Ambulatory Surgery Center | National Tenant · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SPECIALIZED HEALTHCARE FACILITY: Medical outpatient buildings have a strong track record of providing ideal tenants and lease terms for investors.
- STATE CAPITAL: Tallahassee is the state capital anchored by government and education, creating a strong base and need for healthcare.
- PRIVATE EQUITY BACKING: Ascend Plastic Surgery Partners was formed by Sheridan Capital Partners of Chicago.
- ANNUAL RENTAL INCREASES: Ensure consistent rental income growth with the 2% annual increases included in this lease.
- MASSIVE STUDENT POPULATION: Florida State University had nearly 44,000 students enrolled in 2024.
- LONG-TERM OPERATIONS: Tallahassee Plastic Surgery Clinic (TPSC) partnered with Ascend in May of 2024.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 154 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 154 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
33 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-28-22-000-001.0 | Évaluation des bâtiments | 1 516 174 $ |
| Évaluation du terrain | 398 727 $ | Évaluation totale | 1 914 901 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-28-22-000-001.0
Évaluation du terrain
398 727 $
Évaluation des bâtiments
1 516 174 $
Évaluation totale
1 914 901 $
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