Best Western Of Lake George 2452 State Route 9N 87 Pièce Hôtel Lake George, NY 12845 8 156 750 $ CAD (93 756 $ CAD/Pièce)

Muroff Hospitality Group est fier de proposer en exclusivité à la vente le Best Western de Lake George. Cet hôtel de 87 chambres avec couloirs intérieurs est idéalement situé dans les Adirondacks, à quelques minutes des rives du lac George et du site historique de Fort William Henry. Actuellement, l'hôtel est géré par une société de gestion tierce qui a imposé des coûts excessifs, une masse salariale élevée et des frais de gestion gonflés, sans accorder la priorité au revenu net d'exploitation (RNE). Ces facteurs — et non le marché ou l'actif lui-même — expliquent pourquoi l'hôtel n'est pas plus rentable. Un propriétaire/exploitant impliqué pourrait considérablement réduire les coûts d'exploitation et améliorer les marges. Sous une gestion appropriée, cet hôtel devrait atteindre un RNE représentant entre 25 % et 35 % des revenus bruts, soit environ 450 000 $ à 600 000 $ par an. Offrant un accès pratique aux principales attractions régionales, notamment Six Flags Great Escape et Million Dollar Beach, la propriété constitue une opportunité d'investissement clé en main dans l'une des destinations les plus prisées de l'État de New York, et ce, tout au long de l'année. Le Best Western de Lake George dispose de piscines intérieures et extérieures, offrant ainsi un plaisir garanti pour les clients de tous âges, quelle que soit la saison. Que ce soit pour se détendre après une journée d'aventures dans les Adirondacks ou pour divertir la famille, ces équipements bien entretenus améliorent l'expérience des clients et soutiennent le fort taux d'occupation de l'établissement tout au long de l'année.