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Oakland Place 2453-2587 Sycamore Rd 8 970–58 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dekalb, IL 60115
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FAITS SAILLANTS
- Présence sur la rue Sycamore et points d'ancrage solides
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2345 | 8 970 pi² | - | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 2347 | 11 833 pi² | 20’10” - 23’2” | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 2353 | 28 060 pi² | 21’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 2359 | 9 290 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2341-2577 Sycamore Rd - 1er étage - ste 2345
8,970 square foot retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 153 pi² d’espace adjacent.
2341-2577 Sycamore Rd - 1er étage - ste 2347
Anchor façade. Finished open ceiling. Open floor plan. Dock in rear.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 153 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 20’10” - 23’2”
- Plafond ouvert, plan d'étage grand ouvert
2341-2577 Sycamore Rd - 1er étage - ste 2353
Prominent anchor space with hi vis from Sycamore
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 153 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 21’
- Espace d'ancrage proéminent avec une vue à haute vue de Sycomore
2341-2577 Sycamore Rd - 1er étage - ste 2359
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 153 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Détaillant | - | - |
| Buckle | Détaillant | - | - |
| Famous Footwear | Détaillant | - | - |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 58 153 pi² | Façade | 1 600’ le Sycamore Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 353 530 pi² |
| Stationnement | 1207 places | Superficie totale du terrain | 21,15 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 58 153 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1207 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 600’ le Sycamore Road |
| Superficie commerciale brute | 353 530 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,15 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Target, Old Navy, centre ancré de Michael, avec la meilleure présence sur la rue Sycamore. Grande quantité de chaussures célèbres, Bath & Body Works et Maurice et nouvelle boucle au printemps '23.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakland Place | 2453-2587 Sycamore Rd
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