Hotel 8 2454 College Way 31 Pièce Hôtel Fergus Falls, MN 56537 2 233 472 $ CAD (72 047 $ CAD/Pièce) 12,31% Taux de capitalisation

Marcus & Millichap est fier d'être le conseiller et le courtier exclusif de l'Hotel 8 Fergus Falls, un hôtel de 31 chambres de deux étages construit en 1977. Cet investissement présente un
excellente occasion pour un propriétaire-exploitant à la recherche d'un actif stabilisé avec un potentiel de gestion pratique et d'améliorations opérationnelles.
Stratégiquement situé juste à côté de la sortie de l'autoroute 210 de l'autoroute 94 très fréquentée, Super 8 Fergus Falls bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux régions et aux longues distances
voyageurs. La propriété est située du côté ouest du quartier central des affaires de Fergus Falls, à seulement trois milles de l'aéroport municipal de Fergus Falls.
Fergus Falls (environ 13 100 résidents) est le siège du comté d'Otter Tail County (environ 57 300 résidents) et est située le long de la rivière Otter Tail, à moins de 60 milles de la
Fargo/Moorhead MSA. En tant que partie de la région des lacs du centre-ouest du Minnesota, la région attire des touristes toute l'année, des voyageurs d'affaires et des amateurs de plein air en visite
des destinations comme les chutes Fergus, Alexandrie et Detroit Lakes. De plus, les principaux employeurs de Fergus Falls, notamment l'hôpital Lake Region Hospital, Otter Tail Power Company,
Northern Contours et Sara Lee Bakery Group fournissent une demande constante de voyages d'affaires.
Emplacement privilégié — Positionné stratégiquement juste à côté de la sortie de l'autoroute 210 de l'autoroute 94 très fréquentée, assurant une forte circulation des clients.
Récemment rénové en profondeur — Logements modernisés et efficacité opérationnelle
Appartement du gestionnaire sur place — Idéal pour les propriétaires-exploitants afin de maximiser la rentabilité et la surveillance.
Économie locale diversifiée — Les industries clés de Fergus Falls comprennent la fabrication (14 %), le commerce de détail (12 %), les soins de santé et l'assistance sociale (11 %) et la construction
(10 %), créant une assise solide pour la demande locale.