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Ready-to-Use Medical Office–High-Traffic Area 24540 FM 1314 Rd 6 542 pi² Vacant Bureau Immeuble Porter, TX 77365 5 395 221 $ CAD (824,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±1.94-acre site with excellent frontage on FM 1314
- Move-in ready for general practice, urgent care, dental, or specialty use
- Just minutes from I-69 and Grand Parkway (SH-99)
- Fully built-out medical office with exam rooms, reception, and private offices
- High-visibility location with strong traffic counts
- Ample parking and easy patient access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully built-out medical office is ideally situated on FM 1314 in Porter, TX, just minutes from I-69 and the Grand Parkway (SH-99). Positioned on approximately 1.94 acres, the property offers excellent visibility, easy access, and ample parking for patients and staff. The existing structure is move-in ready, featuring a functional layout with exam rooms, a waiting area, reception, and private offices—making it well-suited for general practitioners, urgent care, dental offices, or specialty practices.
Located in a rapidly growing area surrounded by new residential developments and commercial growth, this property presents an excellent opportunity for an owner-user or investor looking to establish or expand in one of Montgomery County’s busiest corridors. With strong area demographics and traffic counts, this site is well-positioned for long-term success in the healthcare sector.
Located in a rapidly growing area surrounded by new residential developments and commercial growth, this property presents an excellent opportunity for an owner-user or investor looking to establish or expand in one of Montgomery County’s busiest corridors. With strong area demographics and traffic counts, this site is well-positioned for long-term success in the healthcare sector.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 542 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
5 395 221 $ CAD
Prix par pi²
824,71 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 542 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
5
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 040 753 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 408 402 $ CAD | Évaluation totale | 2 449 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
408 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 040 753 $ CAD
Évaluation totale
2 449 155 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Ready-to-Use Medical Office–High-Traffic Area | 24540 FM 1314 Rd
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