2455 E 52nd St 3 706 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90058 1 171 725 $ CAD (316,17 $ CAD/pi²)

Berkshire Hathaway California Properties est ravi de présenter une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 3 706 pieds carrés au cœur de Vernon, CA, avec une opportunité exceptionnelle d'ajouter de la valeur !
Environnement d'affaires idéal : La région environnante bénéficie d'une base industrielle dense et d'une communauté florissante d'entreprises créatives, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises axées sur l'efficacité opérationnelle et la croissance.
La ville de Vernon est une ville industrielle de 5,2 milles carrés située à quelques kilomètres au sud-est du centre-ville de Los Angeles, en Californie du Sud. Fondée en 1905 comme la première ville exclusivement industrielle du sud-ouest des États-Unis, Vernon abrite actuellement plus de 1 800 entreprises employant environ 50 000 personnes, jouant un rôle clé en tant que moteur économique de la région. Offrant un environnement particulièrement favorable aux affaires, Vernon accueille des industries telles que l'alimentation et l'agriculture, le textile, l'acier, les plastiques, la logistique et l'ameublement. Vernon entretient des liens philanthropiques solides avec les communautés voisines où réside une grande partie de sa main-d'œuvre, apportant un soutien financier significatif aux services publics tels que les soins de santé et l'éducation. Vernon est une ville unique, axée sur l'industrie, située au sud du centre-ville de Los Angeles, connue pour sa transformation historique remarquable, passant d'une communauté agricole à un centre manufacturier et commercial majeur. L'économie locale est stimulée par des politiques favorables aux entreprises qui attirent les sociétés grâce à des incitatifs fiscaux, et la ville continue de se concentrer sur la croissance économique et l'attraction de nouveaux investissements. La ville abrite d'importants employeurs industriels et se trouve à proximité de nombreuses attractions de la grande région de Los Angeles.
Croissance économique et développement
Économie axée sur les affaires : Vernon est principalement une ville industrielle avec une population résidentielle très réduite. Elle se positionne activement comme favorable aux entreprises, offrant des incitatifs pour attirer et retenir les entreprises commerciales.
· Modernisation : La ville a lancé une nouvelle stratégie de développement économique sur trois ans en 2025 pour soutenir la croissance des entreprises et attirer les investissements.
· En tant que centre industriel majeur, Vernon accueille une large gamme d'entreprises, notamment dans les secteurs de la fabrication, de la transformation alimentaire et de la logistique.
· Emplacement stratégique : Située au 2455 E 52nd Street à Vernon, CA, la propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un environnement pro-entreprises réputé pour ses infrastructures solides et sa logistique efficace.
· Connectivité exceptionnelle : Un accès immédiat aux principales routes de transport, y compris les autoroutes I-10, I-5, I-710 et I-110, garantit une connectivité supérieure aux marchés locaux et régionaux.
· Potentiel d'utilisation polyvalent : La disposition adaptable du site le rend approprié pour une large gamme d'utilisations, y compris la fabrication, l'entreposage, la distribution et d'autres applications industrielles ou commerciales connexes. Le site offre également un fort potentiel pour une réutilisation adaptative.
· Proximité des marchés : L'emplacement permet un accès facile à des pôles commerciaux clés tels que le centre-ville de Los Angeles, le Arts District et Central Alameda.
Une opportunité exceptionnelle d'ajouter de la valeur !
Cette propriété est un site idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace hautement fonctionnel dans un centre industriel central de Californie du Sud, offrant un accès inégalé aux principales artères et marchés.