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2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre Unité de condo • Bureau • 3 000 pi² • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants de l'investissement
- Across from The Galleria Mall, a mixed-use redevelopment hub for luxury retail and residential growth
- Prime Sunrise Boulevard frontage less than one mile from Fort Lauderdale Beach
- Just 2.8 miles to downtown Fort Lauderdale and 16 minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport
Résumé de l'annonce
Galleria Corporate Centre is a premier Class B office building strategically located along East Sunrise Boulevard in Fort Lauderdale’s upscale Coral Ridge neighborhood. Spanning over 168,000 square feet, this 14-story property combines convenience, visibility, and professional ambiance with access to some of the region’s most desirable amenities. The building features panoramic views of downtown Fort Lauderdale, Intracoastal Waterway, and the Atlantic Ocean from many suites, enhanced by large windows that flood interiors with natural light. Tenants benefit from on-site amenities including a full-service restaurant and café, complimentary valet parking, Tide Cleaners, modernized common areas, and 24/7 security. Located directly across from The Galleria Mall, which is undergoing a significant redevelopment to include high-end residential and retail offerings, this property offers long-term upside within a vibrant, evolving district. Its prime position delivers unbeatable access to major roadways: just 0.7 miles to A1A and the beach, 5.3 miles to I-95, and under 7 miles to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport. This versatile business environment attracts a range of users from professional services to creative enterprises and showrooms. Available units include office condos and select retail spaces on the ground floor with restaurant potential, designed to accommodate modern work styles and lifestyle-driven operations.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 49-42-36-CA-1103, 49-42-36-CA-1104, 49-42-36-CA-1105 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 49-42-36-CA-1103, 49-42-36-CA-1104, 49-42-36-CA-1105 |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1103 -1105 | 3 000 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 1103 -1105
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1103 -1105
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 49-42-36-CA-1103, 49-42-36-CA-1104, 49-42-36-CA-1105 |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 168 807 pi² | Superficie de plancher typique | 12 389 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 1,75 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Planchers | 14 | ||
| Zonage | B-1 - Affaires de boulevard | ||
| Taille totale du bâtiment | 168 807 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 14 |
| Superficie de plancher typique | 12 389 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 - Affaires de boulevard |
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre
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