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2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre UNIT CU9J Unité de condo • Bureau • 1 365 pi² • À vendre 439 194 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants de l'investissement
- STUNNING OCEAN VIEWS
- CUSTOM WINDOW TREATMENTS
- UPGRADED FLOORING
Résumé de l'annonce
Located in the prestigious Galleria Corporate Centre, this elegant, corporate office is offered for sale and is truly move-in ready. The suite features stunning ocean views of the Intracoastal Waterway along with sweeping views of the downtown cityscape, creating an impressive professional setting. The office layout includes three private offices, each appointed with upgraded flooring and custom window treatments, a conference room, reception area, and a well-equipped kitchenette. Building amenities include covered parking, on-site security, cafeteria, and 24-hour maintenance, with optional in-house cleaning services available. Ideally positioned across from The Galleria shopping mall and nearby restaurants, and conveniently located near Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, downtown Fort Lauderdale, and major highways. The sale includes two assigned parking spaces and internet service, offering both convenience and value in a prime corporate location.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Located in the prestigious Galleria Corporate Centre, this elegant, corporate office is offered for sale and is truly move-in ready. The suite features stunning ocean views of the Intracoastal Waterway along with sweeping views of the downtown cityscape, creating an impressive professional setting. The office layout includes three private offices, each appointed with upgraded flooring and custom window treatments, a conference room, reception area, and a well-equipped kitchenette. Building amenities include covered parking, on-site security, cafeteria, and 24-hour maintenance, with optional in-house cleaning services available. Ideally positioned across from The Galleria shopping mall and nearby restaurants, and conveniently located near Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, downtown Fort Lauderdale, and major highways. The sale includes two assigned parking spaces and internet service, offering both convenience and value in a prime corporate location.
Notes sur la vente
Seller offering $5000 at closing to qualified buyer
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité CU9J | 1 365 pi² | Bureau | 439 194 $ CAD (321,75 $ CAD/pi²) | - |
Unité CU9J
| Taille de l’unité |
| 1 365 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 439 194 $ CAD (321,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité CU9J
| Taille de l’unité | 1 365 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 439 194 $ CAD (321,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Description | |
| Located in the prestigious Galleria Corporate Centre, this elegant, corporate office is offered for sale and is truly move-in ready. The suite features stunning ocean views of the Intracoastal Waterway along with sweeping views of the downtown cityscape, creating an impressive professional setting. The office layout includes three private offices, each appointed with upgraded flooring and custom window treatments, a conference room, reception area, and a well-equipped kitchenette. Building amenities include covered parking, on-site security, cafeteria, and 24-hour maintenance, with optional in-house cleaning services available. Ideally positioned across from The Galleria shopping mall and nearby restaurants, and conveniently located near Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, downtown Fort Lauderdale, and major highways. The sale includes two assigned parking spaces and internet service, offering both convenience and value in a prime corporate location.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Seller offering $5000 at closing to qualified buyer</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 168 807 pi² | Superficie de plancher typique | 12 389 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 1,75 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Planchers | 14 | ||
| Zonage | B-1 - Affaires de boulevard | ||
| Taille totale du bâtiment | 168 807 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 14 |
| Superficie de plancher typique | 12 389 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 - Affaires de boulevard |
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Johnson, Anselmo, Murdoch, Burke, Piper & Hochman, |
-
|
janvier 2011
|
| Lasso Gaucho |
-
|
mai 2027
|
| The Zoo Health Club |
-
|
novembre 2024
|
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2455 E Sunrise Blvd - Galleria Corporate Centre UNIT CU9J
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