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2455 Lewis Ave 6 701 pi² Industriel Immeuble Signal Hill, CA 90755 3 623 043 $ CAD (540,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding industrial building with secure yard in a prime Signal Hill location.
- Heavy power capacity suitable for diverse industrial uses.
- Convenient access to I-405, I-710, Long Beach Airport, and major ports.
- Concrete tilt-up construction designed for durability and low maintenance.
- Two 12'x12' grade-level doors for efficient loading and operational flow.
Résumé de l'annonce
Great free-standing industrial building with secured yard in a rare, highly desirable Signal Hill location. Concrete tilt-up construction with clear height ranging from approximately 15’2” to 16’5”.
Property features two (2) 12’ x 12’ grade-level roll-up doors, heavy power (multiple subpanels; power to be verified), and bonus mezzanine square footage not included in base building area. No association dues.
Zoning is GI (formerly M2 – as heavy as Signal Hill allows), providing flexibility for a variety of industrial uses (buyer to verify).
Yard area approximately 44.5’ deep with 26’ clearance to adjacent building. Utilities include trash (EDCO), water (City of Signal Hill), electric (SCE), and no on-site gas service.
Excellent opportunity for owner-user or investor seeking a scarce free-standing industrial asset in Signal Hill.
Property features two (2) 12’ x 12’ grade-level roll-up doors, heavy power (multiple subpanels; power to be verified), and bonus mezzanine square footage not included in base building area. No association dues.
Zoning is GI (formerly M2 – as heavy as Signal Hill allows), providing flexibility for a variety of industrial uses (buyer to verify).
Yard area approximately 44.5’ deep with 26’ clearance to adjacent building. Utilities include trash (EDCO), water (City of Signal Hill), electric (SCE), and no on-site gas service.
Excellent opportunity for owner-user or investor seeking a scarce free-standing industrial asset in Signal Hill.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7211-022-065 | Évaluation des bâtiments | 1 837 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 837 075 $ CAD | Évaluation totale | 3 674 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7211-022-065
Évaluation du terrain
1 837 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 837 075 $ CAD
Évaluation totale
3 674 150 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2455 Lewis Ave
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