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THE STOREHOUSE | MICRO FOOD HALL 2455 Railroad Ave 300–6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livermore, CA 94550
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FAITS SAILLANTS
- Downtown Livermore Corner Location
- Anchor Restaurant Space - Full Kitchen Featuring Type 1 Hood
- Private Mezzanine Event Space
- 300-6000 SF Retail and F&B Spaces
- Turn Key 10 Barrel Brewing System Taps and Kegs
- Large Outdoor Patio and Dining Spaces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
PRIME DOWNTOWN LIVERMORE | Multiple Spaces Available | 300 SF - 6000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Hotte de type 1 et cuisine.
- Équipement de brassage en place.
- Espace de 2 étages incluant mezzanine.
- Patio extérieur.
1er étage
PRIME DOWNTOWN LIVERMORE | Multiple Spaces Available | 300 SF - 6000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Type 1 hood and kitchen.
- Brewing Equipment in Place.
- 2 story space including mezzanine.
- Outdoor Patio.
1er étage
PRIME DOWNTOWN LIVERMORE | Multiple Spaces Available | 300 SF - 6000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Type 1 hood and kitchen.
- Brewing Equipment in Place.
- 2 story space including mezzanine.
- Outdoor Patio.
1er étage
PRIME DOWNTOWN LIVERMORE | Multiple Spaces Available | 300 SF - 6000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Type 1 hood and kitchen.
- Brewing Equipment in Place.
- 2 story space including mezzanine.
- Outdoor Patio.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² | Année de construction/rénovation | 1997/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
UN RESTAURANT OU UNE BRASSERIE DE 2E GÉNÉRATION DE PREMIER CHOIX AU CENTRE-VILLE DE LIVERMORE DISPONIBLE ! FAITS SAILLANTS : - Emplacement du centre-ville de Livermore Corner - Cuisine complète avec hotte de type 1 - Matériel de brassage sur place à l'usage du locataire - Espace mezzanine privé - Terrasse extérieure - Expansion des sièges extérieurs en option pouvant accueillir jusqu'à 225 sièges
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
THE STOREHOUSE | MICRO FOOD HALL | 2455 Railroad Ave
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