Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

911 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Prime Retail Building w/ Drive-up Window 2455 US-101 Hwy 4 511 pi² Commerce de détail Immeuble Florence, OR 97439 1 371 156 $ CAD (303,96 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Freestanding 4,511 SF retail building with drive-up window
Ample on-site parking with strong access and circulation
Lease in place through August 2026 with early termination potential

High-visibility frontage on US-101 (primary Florence corridor)
Existing pylon signage for maximum exposure

Résumé de l'annonce

Freestanding 4,511 SF retail building located on high-visibility US-101 in Florence, Oregon, offering excellent exposure and access along the market’s primary commercial corridor. The property features a drive-up window, ample on-site parking, and existing pylon signage. Currently leased through August 2026 with potential for early termination, providing flexibility for an owner-user or investor. Positioned among national and local retailers and benefiting from strong daily traffic and seasonal coastal tourism.

CCRE 2455 US 101 Florence

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Option du bail

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

4 511 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

1 371 156 $ CAD

Prix par pi²

303,96 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

0,70 AC

Zonage

Stationnement

25 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
4 511 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Août 2026

4,511 SF freestanding retail building available on high-visibility US-101 in Florence, Oregon. The space features a drive-up window, expansive glass storefront, and flexible layout suitable for a variety of retail or service uses. Excellent access, ample on-site parking, and prominent pylon signage provide strong visibility and customer convenience. Positioned along Florence’s primary commercial corridor with consistent local traffic and seasonal tourism.