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2455 US-101 Hwy
Florence, OR 97439
Prime Retail Building w/ Drive-up Window · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding 4,511 SF retail building with drive-up window
- Ample on-site parking with strong access and circulation
- Lease in place through August 2026 with early termination potential
- High-visibility frontage on US-101 (primary Florence corridor)
- Existing pylon signage for maximum exposure
Résumé de l'annonce
Freestanding 4,511 SF retail building located on high-visibility US-101 in Florence, Oregon, offering excellent exposure and access along the market’s primary commercial corridor. The property features a drive-up window, ample on-site parking, and existing pylon signage. Currently leased through August 2026 with potential for early termination, providing flexibility for an owner-user or investor. Positioned among national and local retailers and benefiting from strong daily traffic and seasonal coastal tourism.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 511 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 362 393 $ CAD
Prix par pi²
302,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
H
Stationnement
25 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1628070 | Évaluation des bâtiments | 402 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 455 818 $ CAD | Évaluation totale | 858 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1628070
Évaluation du terrain
455 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 597 $ CAD
Évaluation totale
858 415 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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