Votre courriel a été envoyé.
2455 W Highway 46
Paso Robles, CA 93446
Terrain À vendre
·
281,82 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±281 Acres Across 5 Parcels – Available as a full ranch or individually, starting at ±41.86 acres, offering unmatched versatility.
- Exceptional Vineyard Potential – Calcareous soils, marine-cooled evenings, reliable aquifers, and clean ag history ideal for vineyard, or estate.
- Prestigious AVA Location – Situated west of Highway 101 in the Willow Creek & Templeton Gap AVAs, renowned for premium winegrowing.
Résumé de l'annonce
Rare ±281-Acre OfferingFive contiguous parcels in Paso Robles’ premier Westside winegrowing corridor, available individually or together as a full ranch.
Prestigious AVA LocationSituated primarily within the Willow Creek District AVA with a portion in the Templeton Gap AVA, two of the most sought-after AVAs on California’s Central Coast.
Parcel FlexibilityParcels range from ±41.86 acres to ±67.16 acres, allowing buyers to tailor acquisitions for vineyard development, boutique estates, or long-term land banking.
Exceptional Vineyard PotentialGently rolling terrain, calcareous and shale soils, marine-cooled evenings, and optimal elevations (˜890–1,080 ft.) create world-class conditions for premium winegrape production.
Reliable Water SourcesMultiple wells with varying production across parcels, supporting sustainable vineyard or regenerative farming practices.
Clean Agricultural HistoryHistorically dryland farmed and grazed land, an ideal candidate for organic or regenerative conversion.
Premier NeighborsSurrounded by renowned producers including Niner, Turley, and Denner, underscoring the prestige and value of the location.
Accessibility & InfrastructureDirect access via Highway 46 and Las Tablas Road, minutes from Paso Robles, Templeton, and Highway 101.
Multiple Exit StrategiesPerfect for vineyard investment, estate development, or strategic land banking, offering long-term upside in one of California’s most exclusive viticultural areas.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 281,82 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AG | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 281,82 AC |
| Zonage | AG |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 18 463 679 $ CAD | Taille du lot | 281,82 AC |
| Prix par AC | 65 515,86 $ CAD |
| Prix | 18 463 679 $ CAD |
| Prix par AC | 65 515,86 $ CAD |
| Taille du lot | 281,82 AC |
Rare ±281-acre offering across five unique parcels in Willow Creek & Templeton Gap AVAs. Available individually (from ±41.86 acres) or as full ranch. Ideal soils, clean ag history, ideal for vineyard, estate, or boutique ag.
Description
Cette rare opportunité de ±281 acres se compose de cinq parcelles contiguës situées principalement dans la prestigieuse Willow Creek District AVA, avec une portion s'étendant dans la Templeton Gap AVA, deux des régions viticoles les plus prisées de la côte centrale de la Californie. Disponible en tant que ranch complet ou en parcelles individuelles à partir de ±41,86 acres, cette offre offre une polyvalence inégalée pour les acheteurs recherchant de l'envergure, de l'exclusivité ou un positionnement stratégique des terres. La propriété présente un terrain doucement vallonné, une élévation optimale et un historique agricole vierge, ce qui en fait une candidate exceptionnelle pour le développement de vignobles biologiques, l'agriculture régénérative ou la construction de domaines de luxe. Avec des voisins de premier plan tels que Niner, Turley et Denner, et bénéficiant de sols calcaires, d'aquifères fiables et de soirées rafraîchies par l'air marin, ce terrain préservé du Westside est parfaitement positionné pour l'agriculture de niche, l'investissement foncier ou le développement d'un domaine patrimonial.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 18 677 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 212 442 $ CAD | Évaluation totale | 231 119 $ CAD |
Impôts fonciers
