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2455 W International Speedway Blvd 1 280–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Daytona Beach, FL 32114
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Home Depot and Ollie’s Bargain Outlet
- Located on West International Speedway Blvd with high visibility
- Surrounded by major employers and new developments
- Inline space available from ±1,280 SF to ±5,200 SF
- Walkable to Daytona International Speedway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 401 | 1 280 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 402 | 1 920 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 403 | 2 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 401
Suite 401, 1,280 SF, available now
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 402
Suite 402, 1,920 SF, available now
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 403
Suite 403, 2,000 SF, available now
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Superficie commerciale brute | 52 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 52 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Volusia Square offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Daytona Beach, directly on West International Speedway Boulevard—a corridor that draws over 8 million annual visitors. This ±193,923 SF power center is anchored by national retailers including Home Depot and Ollie’s Bargain Outlet, and features a dynamic tenant mix such as Urban Air Adventure Park, Amped Fitness, Dollar Tree, and Restaurant Depot Express. New additions like CAVA and Playa Bowls further elevate the center’s appeal. Available inline spaces range from ±1,280 SF to ±5,200 SF, with excellent visibility and access from one of the region’s most trafficked thoroughfares. The property benefits from pylon signage and walkability to Daytona International Speedway, enhancing exposure to both local and tourist traffic. Within a 5-mile radius, the population exceeds 122,000 with an average household income of $75,654, supporting strong retail demand. The center is also near major employment drivers including Embry-Riddle Aeronautical University, Halifax Health Medical Center, a new Amazon fulfillment center, and the future Aura Aero manufacturing facility. Volusia Square is ideally positioned to serve both the local community and the influx of visitors drawn to Daytona Beach’s vibrant entertainment and commercial landscape.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2455 W International Speedway Blvd
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