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K1 Speed Daytona Beach 2455 W International Speedway Blvd 52 300 pi² Commerce de détail Immeuble Daytona Beach, FL 32114 9 684 840 $ CAD (185,18 $ CAD/pi²) 7,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in Volusia County, one of Florida’s top tourism markets with 4.5 million visitors in 2024
- Significant capital investment makes relocation economically impractical, reinforcing long-term occupancy
- Location adjacent to Daytona International Speedway, benefiting from motorsports, tourism and destination traffic
- Experiential concept driving repeat visitation, long dwell times, and broad demographic appeal
- National platform with continued expansion, backed by corporate guaranty from K1 Speed Inc.
- NNN lease with 3.0% annual increases averaging a 7.7% cap rate over the term
Résumé de l'annonce
K1 Speed is a leading operator in the rapidly growing location-based entertainment sector, delivering high-traffic, destination-oriented experiences across a national footprint. This investment delivers management-free cash flow through an NNN lease with ~7 years remaining, expiring April 30, 2033. Contractual 3% annual rent increases grow NOI by about 30% over the term, while the cap rate rises from 7.03% to a 7.70% average, offering strong yield relative to traditional retail. The lease is backed by K1 Speed Inc., who has invested roughly $8 million into specialized improvements reinforcing their commitment to this location. Situated in Volusia County’s high-traffic tourism market and positioned along Daytona Beach’s key corridor with access to I-95 and I-4, the property benefits from strong demand, repeat visitation, and a high-barrier-to-entry experiential use that supports long-term occupancy.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
52 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2020
Prix
9 684 840 $ CAD
Prix par pi²
185,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
680 987 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
4,01 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
281’ sur U.S. 92
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Speedway Indoor Karting
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Speedway Indoor Karting | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5222-11-00-0030 | Évaluation des bâtiments | 6 311 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 887 641 $ CAD | Évaluation totale | 7 198 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5222-11-00-0030
Évaluation du terrain
887 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 311 265 $ CAD
Évaluation totale
7 198 907 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
K1 Speed Daytona Beach | 2455 W International Speedway Blvd
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