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24550 River Road Lot 24550 River Road Terrain à louer de 0,7 acres • Terrain commercial • Mount Clemens, MI 48043

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Faits saillants

±150 feet of frontage with 16,000+ daily vehicles
Flat, cleared lot ready for immediate development
Adjacent to 250,000 SF redevelopment and 105-unit apartments

Flexible C-2 zoning allows retail, medical, auto service
Surrounded by 2,100+ marina slips and 594 multifamily units
Minutes from Selfridge Air Base and Macomb County Courthouse

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	0,70 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	0,70 AC

This ±0.7-acre parcel offers exceptional visibility and access just 0.33 miles from I-94’s Exit 237. With ±150 feet of frontage on North River Road and flexible C-2 zoning, the site is ideal for retail, drive-thru, auto service, or medical uses. The lot is flat, cleared, and surrounded by dense residential, major redevelopment, and seasonal marina traffic. Positioned to capture both commuter and tourist demand, this site presents a rare opportunity for high-volume operators seeking a shovel-ready location in a rapidly growing corridor.

Aperçu de la propriété

Ce terrain dégagé de ±0,7 acre offre une visibilité exceptionnelle à seulement 0,33 mile de la sortie 237 de l’I-94. Avec une façade de ±150 pieds sur North River Road et un zonage flexible C-2, le site est idéal pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services au volant, les établissements médicaux ou les services automobiles. Entouré par des projets de réaménagement majeurs, des zones résidentielles denses et un trafic saisonnier lié à la marina, il s'agit d'une opportunité rare dans un corridor très recherché.