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24551 Production Cir 2 142 pi² d'espace disponible • Flex • Bonita Springs, FL 34135
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Faits saillants
- This corner unit offers excellent visibility and accessibility.
- The office is fully move-in ready for immediate occupancy.
- The IL zoning allows for a wide variety of business uses.
- The space features abundant natural light throughout.
- It includes a reception area, six offices, a breakroom, and a kitchen.
- The property is conveniently located just one block from US 41.
Caractéristiques
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- Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Office space available for rent in the vibrant city of Bonita Springs. Continently located a block off of US 41. Office includes Reception area, 6 offices, 2 of which have a shared hallway. breakroom, kitchen, & utility room. Building is zoned IL which has many uses. There is also a roll up door at the back of the unit that can be opened back up and used. Starting Rent Base Rent: $16 per Sq Ft. @2142 Sq Ft = $2856 NNN: $6.68 per Sq Ft @ 2142 Sq Ft $1,192.38 Total:$4,048.38 per month. (Pass through expenses for 2025 include property taxes, building insurance, water, sewer, trash, grounds maintenance, building reserves. NNN expenses are evaluated yearly and may go up or down depending on building expenses.) Inquire for more details and to set up a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Reception and six offices.
- IL zoning for multiple uses.
- One block from US 41.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Breakroom and kitchen.
- Rear roll-up door access.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 6 | 2 142 pi² | 1-10 ans | 22,71 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 48 636 $ CAD/an 4 053 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 6
| Taille |
| 2 142 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 22,71 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 48 636 $ CAD/an 4 053 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 6
| Taille | 2 142 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 22,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for rent in the vibrant city of Bonita Springs. Continently located a block off of US 41. Office includes Reception area, 6 offices, 2 of which have a shared hallway. breakroom, kitchen, & utility room. Building is zoned IL which has many uses. There is also a roll up door at the back of the unit that can be opened back up and used. Starting Rent Base Rent: $16 per Sq Ft. @2142 Sq Ft = $2856 NNN: $6.68 per Sq Ft @ 2142 Sq Ft $1,192.38 Total:$4,048.38 per month. (Pass through expenses for 2025 include property taxes, building insurance, water, sewer, trash, grounds maintenance, building reserves. NNN expenses are evaluated yearly and may go up or down depending on building expenses.) Inquire for more details and to set up a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Reception and six offices.
- Breakroom and kitchen.
- IL zoning for multiple uses.
- Rear roll-up door access.
- One block from US 41.
Aperçu de la propriété
Espace de bureau/commercial disponible à la location dans la ville dynamique de Bonita Springs. Idéalement situé à un pâté de maisons de l'US 41. Le bureau comprend une salle d'attente avec réception. L'espace offre 2142 pieds carrés et inclut un bureau de médecin, des salles de traitement, une grande salle de conférence, une grande salle de traitement actuellement utilisée comme centre IV, une salle de pause pour les employés, une salle de bain et une salle utilitaire. Le bâtiment est zoné IL, ce qui permet de nombreuses utilisations. Il y a également une porte roulante à l'arrière de l'unité qui peut être réouverte et utilisée. **Loyer de départ** - Loyer de base : 18 $ par pied carré @ 2142 pieds carrés = 3 213 $ - NNN : 6,68 $ par pied carré @ 2142 pieds carrés = 1 192,38 $ - Taxe commerciale sur la location @ 2 % pour 2025 = 88,11 $ **Total après taxes : 4 493,49 $** (Les frais NNN pour 2025 incluent les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, l'eau, les égouts, les déchets, l'entretien des terrains et les réserves du bâtiment. Les frais NNN sont évalués chaque année et peuvent augmenter ou diminuer en fonction des dépenses du bâtiment.) N'hésitez pas à appeler ou envoyer un texto pour plus de détails et pour organiser une visite. **Bea Cell : 239-560-9202**
Faits sur la propriété
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Présenté par
24551 Production Cir
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