2456 Mill Creek rd - 2456 Mill Creek Road Lot • Résidentiel • 0,41 Acres • 342 698 $ CAD • Mentone, CA 92359

Parcelle de 0,41± acre avec une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 38, principale porte d'entrée vers Big Bear, Angelus Oaks et Forest Falls. Située dans le comté non incorporé de San Bernardino et zonée RS – Résidentiel Suburbain, cette propriété permet le développement résidentiel unifamilial sur des lots d'au moins 7 200 pieds carrés, avec une densité maximale de 4,5 unités par acre. Le district RS offre également des opportunités pour certains usages supplémentaires—tels que des garderies, des écuries privées et certaines activités agricoles ou récréatives—sous réserve de l'approbation du comté via un Permis d'Utilisation Conditionnelle (PUC). Cette propriété bénéficie d'un trafic touristique et de navetteurs constant, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs recherchant visibilité et accessibilité. Les services publics sont situés à proximité; l'acheteur doit vérifier leur disponibilité, y compris les options de service d'eau. Clause de non-responsabilité : Tous les usages potentiels, y compris ceux nécessitant un PUC, sont soumis à l'examen et à l'approbation des Services d'Aménagement du Territoire du comté de San Bernardino. Le vendeur ne garantit pas l'approbation de tout usage proposé. L'acheteur est invité à effectuer une vérification indépendante pour confirmer le zonage, les usages permis et l'accès aux services publics avant l'achat.