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Meridian 24582 Del Prado 1 526 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dana Point, CA 92629
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located on Del Prado Ave
- Free on site parking for employees and clients
- Short walk to Dana Point Harbor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 1 526 pi² | 8’ - 8’6” | Oct. 2028 | 54,26 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 82 799 $ CAD/an 6 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
Built-out office featuring a reception desk with a large reception area, conference room, four private offices, break room, and a private restroom.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 8’6”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Built-out office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bullock Russell Real Estate Services
- Immobilier
- 2
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- 1
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- Katalina Films Inc
- Traitement des films
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- Rausch Physical Therapy
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bullock Russell Real Estate Services | Immobilier | 2 | Local |
| Foreshadow Consulting Llc | Autres services | 1 | - |
| Katalina Films Inc | Traitement des films | 1 | - |
| Kathi Jesse | - | 1 | - |
| Rausch Physical Therapy | - | 1 | - |
| Well-Being | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 526 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unique sublease opportunity in the heart of Dana Point. The suite was previously used as a residential brokerage office and can be reconfigured for retail or service uses. Located in the Meridian Building, a vibrant hub of service-oriented businesses with substantial foot traffic along active Del Prado Avenue. The property provides free onsite covered parking for tenants of the building. Call to schedule a showing.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meridian | 24582 Del Prado
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