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2459 Angela St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 488 302 $ CAD (372 075 $ CAD/Unité) Pomona, CA 91766
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Faits saillants de l'investissement
- Attractive Unit Mix: 1(3+1) 2(2+1) 1(1+1)
- Can Be Purchased With 2418 Angela Street (4-Units)
- 4 Garage Parking Spots
- Massive Upside In Rents
Résumé de l'annonce
***Contact Listing Agent Nick Hayner | 310.994.9158 | Nick@maywoodpropertygroup.com***
Maywood Property Group is pleased to present 2459 Angela Street, a four-unit multifamily investment opportunity located in Pomona, California.
Built in 1963, the property consists of four residential units totaling approximately 3,818 rentable square feet situated on a 7,538 square foot parcel. The attractive unit mix includes one (3 Bed / 1 Bath) unit, two (2 Bed / 1 Bath) units, and one (1 Bed / 1 Bath) unit, providing broad tenant appeal and long-term occupancy stability.
The asset offers investors strong in-place income with significant upside potential through future rental growth. Additional features include four garage parking spaces, tenant-paid gas and electricity, and convenient access to the 60 and 71 Freeways, providing excellent connectivity throughout the San Gabriel Valley and Inland Empire.
2459 Angela Street may also be acquired in conjunction with the nearby property at 2418 Angela Street, creating a rare opportunity to expand scale and operational efficiencies within a concentrated submarket location. With an attractive unit mix, favorable utility structure, available residential financing, and meaningful rental upside, 2459 Angela Street presents investors with a compelling value-add opportunity in one of Southern California's most supply-constrained housing markets.
Maywood Property Group is pleased to present 2459 Angela Street, a four-unit multifamily investment opportunity located in Pomona, California.
Built in 1963, the property consists of four residential units totaling approximately 3,818 rentable square feet situated on a 7,538 square foot parcel. The attractive unit mix includes one (3 Bed / 1 Bath) unit, two (2 Bed / 1 Bath) units, and one (1 Bed / 1 Bath) unit, providing broad tenant appeal and long-term occupancy stability.
The asset offers investors strong in-place income with significant upside potential through future rental growth. Additional features include four garage parking spaces, tenant-paid gas and electricity, and convenient access to the 60 and 71 Freeways, providing excellent connectivity throughout the San Gabriel Valley and Inland Empire.
2459 Angela Street may also be acquired in conjunction with the nearby property at 2418 Angela Street, creating a rare opportunity to expand scale and operational efficiencies within a concentrated submarket location. With an attractive unit mix, favorable utility structure, available residential financing, and meaningful rental upside, 2459 Angela Street presents investors with a compelling value-add opportunity in one of Southern California's most supply-constrained housing markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 488 302 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par unité | 372 075 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 818 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | POR31000* | ||
| Prix | 1 488 302 $ CAD |
| Prix par unité | 372 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 818 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | POR31000* |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Tapis
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 850 - 900 |
| 2+1 | 2 | - | 850 - 900 |
| 1+1 | 1 | - | 850 - 900 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8331-023-013 | Évaluation des bâtiments | 576 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 721 114 $ CAD | Évaluation totale | 1 298 006 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8331-023-013
Évaluation du terrain
721 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 892 $ CAD
Évaluation totale
1 298 006 $ CAD
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Présenté par
2459 Angela St
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