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2459 Merrick Rd 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Bellmore, NY 11710 5 529 398 $ CAD (921,57 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 4,400 SF Plus 1,600 SF of Mezzanine Space
- Second Floor - 1 Employee Area, 2 Offices, 1 Conference Room
- Tenant has 2.5% Annual Increases in Rent
- First Floor - 8 Examination Rooms, 1 Procedure Room, 3 Bathrooms, 1 Physical Therapy Area, 1 Utility Room, 1 X-Ray Room, 1 Lab Area, 1 Reception
- Lease Expires in February 2032
- On-Site Parking with 26 Spaces
Résumé de l'annonce
American Investment Properties is retained to sell the property located at 2459 Merrick Rd, Bellmore. At this location is a NNN CityMD. The tenant has 2.5% annual increases in rent. There are 26 on-site parking spaces and the property is surrounded by various neighborhood retail & amenities.
*We request that you be respectful of the medical office at this property. NO UNACCOMPANIED SITE VISITS. No prospective purchaser should enter the building without prior permission from the owner, or to engage with the tenant in any way. All site tours must be scheduled by appointment through the listing agent, American Investment Properties.
*We request that you be respectful of the medical office at this property. NO UNACCOMPANIED SITE VISITS. No prospective purchaser should enter the building without prior permission from the owner, or to engage with the tenant in any way. All site tours must be scheduled by appointment through the listing agent, American Investment Properties.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2012
Prix
5 529 398 $ CAD
Prix par pi²
921,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
339 859 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
26 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-56-322-00-0927-0 | Évaluation des bâtiments | 6 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 859 $ CAD | Évaluation totale | 12 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-56-322-00-0927-0
Évaluation du terrain
5 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 325 $ CAD
Évaluation totale
12 184 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2459 Merrick Rd
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