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246-248 S Broadway 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80209 1 240 158 $ CAD (413,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété à usages mixtes et à travaux résidants
- À l'intersection très fréquentée d'Alameda et de Broadway
- Propriété unique avec un fort attrait en bordure de rue
- Vente au détail au rez-de-chaussée avec plafonds de 12 pi
- Remoulé et mis à niveau en 2024 et 2018
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Mixed-Use/Live-Work Property
- Ground Floor Retail with 12’ Ceilings
- Second Floor Apartment – 2BR 1BA (can add 3rd BR)
- First Floor Vacant, Second Floor Month-to-Month Tenant
- Remolded & Upgraded in 2024 & 2018
- Unique Property with Strong Curb Appeal
- Off the Busy Alameda & Broadway Intersection
- Near Illegal Pete’s, Bardo Coffee, Post Office, Natural Grocers, Burndown Bar, Voodoo Doughnuts, and many more great amenities
- Ground Floor Retail with 12’ Ceilings
- Second Floor Apartment – 2BR 1BA (can add 3rd BR)
- First Floor Vacant, Second Floor Month-to-Month Tenant
- Remolded & Upgraded in 2024 & 2018
- Unique Property with Strong Curb Appeal
- Off the Busy Alameda & Broadway Intersection
- Near Illegal Pete’s, Bardo Coffee, Post Office, Natural Grocers, Burndown Bar, Voodoo Doughnuts, and many more great amenities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1898
Prix
1 240 158 $ CAD
Prix par pi²
413,39 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
U-MS-3
Stationnement
4 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
34’ sur Broadway St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5104-28-042 | Évaluation des bâtiments | 239 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 341 $ CAD | Évaluation totale | 313 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5104-28-042
Évaluation du terrain
74 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 015 $ CAD
Évaluation totale
313 356 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
246-248 S Broadway
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