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College Square Shopping Center 246 E Broadway Blvd 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jefferson City, TN 37760
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Faits saillants
- Tarifs de location abordables avec un grand parking sur place
- Proximité de l'Université Carson Newman et du lac Cherokee
- Visibilité privilégiée pour les locataires, emplacement central à Jefferson City
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 975 pi² | Négociable | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 16 073 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
246-272 E Broadway Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 975 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 050 pi² |
| Stationnement | 410 places | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 975 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 410 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 76 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
College Square offers close proximity to major highways and strong local demographics, this location offers excellent visibility and accessibility for retailers. Located near popular local amenities, including Carson-Newman University, and the bustling downtown area, the property benefits from high foot traffic and a vibrant, engaged community. Nearby retail attractions like Walmart Supercenter and Lowe's further enhance the appeal of this prime retail location. This dynamic area presents an exciting opportunity for retail tenants to establish a strong presence and attract a steady flow of customers.
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College Square Shopping Center | 246 E Broadway Blvd
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