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246 E Fiddlers Canyon Rd 8 859 pi² Bureau Immeuble Cedar City, UT 84721 2 050 410 $ CAD (231,45 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Immeuble fantastique dans un bon emplacement avec tant d'opportunités ! L'immeuble mesure 8859 pieds carrés et comprend 13 bureaux, 4 grandes salles polyvalentes, 1 grande salle de conférence, un coin cuisine, un grand gymnase, un grand parking et un espace extérieur. Revenus locatifs immédiats ! Il y a présentement un bail en place sur la propriété.
Modalités du bail
- Triple filet
- Durée du bail jusqu'au 01/10/2027
- Montant mensuel du bail 11 073,75$
- Le locataire doit payer pour tous les services publics.
Modalités du bail
- Triple filet
- Durée du bail jusqu'au 01/10/2027
- Montant mensuel du bail 11 073,75$
- Le locataire doit payer pour tous les services publics.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
8 859 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2019
Prix
2 050 410 $ CAD
Prix par pi²
231,45 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
143 529 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 859 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
19 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B-0001-0009-0023-03 | Évaluation des bâtiments | 866 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 327 945 $ CAD | Évaluation totale | 1 194 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B-0001-0009-0023-03
Évaluation du terrain
327 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
866 189 $ CAD
Évaluation totale
1 194 134 $ CAD
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Présenté par
246 E Fiddlers Canyon Rd
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