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246 Manchester Rd 509–1 163 pi² d'espace disponible • Bureau • Warrington WA1 3BE
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FAITS SAILLANTS
- Fantastic Location.
- Traditional Appeal.
- Prominent Position.
- Whole Building.
- Former Solicitors.
- High Volumes of Passing Traffic.
- Plenty On-Street Parking.
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The building has been in long term professional use as a solicitors office, who are relocating. The building is available by way of a new Lease direct from the Landlord from January 2025. The office has a prime location and professional vibe, due to its unique and period features, being garden fronted and set back from the road. Internally the accommodation is arranged across both floors and comprises offices, wc and kitchen facilities. To the rear is an enclosed garden/relaxation area. On-street parking is plentiful along Manchester Road.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 163 pi² d’espace adjacent.
- Appel traditionnel
- Toilettes et équipements de cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Toilettes communes
- Bâtiment entier
The building has been in long term professional use as a solicitors office, who are relocating. The building is available by way of a new Lease direct from the Landlord from January 2025. The office has a prime location and professional vibe, due to its unique and period features, being garden fronted and set back from the road. Internally the accommodation is arranged across both floors and comprises offices, wc and kitchen facilities. To the rear is an enclosed garden/relaxation area. On-street parking is plentiful along Manchester Road.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 163 pi² d’espace adjacent.
- Appel traditionnel
- Toilettes et équipements de cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Toilettes communes
- Bâtiment entier
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 509 pi² | Négociable | 31,04 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 15 800 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 654 pi² | Négociable | 31,04 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 20 302 $ CAD/an 1 692 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 509 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,04 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 15 800 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 654 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,04 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 20 302 $ CAD/an 1 692 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The building has been in long term professional use as a solicitors office, who are relocating. The building is available by way of a new Lease direct from the Landlord from January 2025. The office has a prime location and professional vibe, due to its unique and period features, being garden fronted and set back from the road. Internally the accommodation is arranged across both floors and comprises offices, wc and kitchen facilities. To the rear is an enclosed garden/relaxation area. On-street parking is plentiful along Manchester Road.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 163 pi² d’espace adjacent.
- Toilettes communes
- Appel traditionnel
- Bâtiment entier
- Toilettes et équipements de cuisine
1er étage
| Taille | 654 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The building has been in long term professional use as a solicitors office, who are relocating. The building is available by way of a new Lease direct from the Landlord from January 2025. The office has a prime location and professional vibe, due to its unique and period features, being garden fronted and set back from the road. Internally the accommodation is arranged across both floors and comprises offices, wc and kitchen facilities. To the rear is an enclosed garden/relaxation area. On-street parking is plentiful along Manchester Road.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 163 pi² d’espace adjacent.
- Toilettes communes
- Appel traditionnel
- Bâtiment entier
- Toilettes et équipements de cuisine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est bien en vue au carrefour des feux de circulation entre Manchester Road et Padgate Lane. Il se trouve juste en face de l'entrée du cimetière et à environ 1 mille à l'est du centre-ville de Warrington. Le réseau autoroutier est facilement accessible par la sortie 21 de la M6, 2 milles plus à l'est.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
246 Manchester Rd
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