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246 N 18th Ave - The Eye Center Immeuble de 6 360 pi² • Soins de santé • À vendre 2 290 897 $ CAD • Taux de capitalisation 6,83% • Pocatello, ID 83201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Espace de bureau médical
- Accès ADA à un niveau
- Emplacement pratique pour accéder à l'I-15
Résumé de l'annonce
Le propriétaire prend sa retraite. Les entreprises sont déjà vendues et le taux de délocalisation -- le taux de plafonnement est pro forma. Le bâtiment sera clé en main et prêt pour votre entreprise. À la recherche d'un propriétaire médical ou d'une entreprise pour occuper un espace. Cloisons entièrement construites pour un centre oculaire.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 290 897 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Prix par lit | 254 544 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 360 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 9 |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 1966/2007 |
| Type de propriété | Soins de santé | Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Zonage | C - Zoné à des fins médicales | ||
| Prix | 2 290 897 $ CAD |
| Prix par lit | 254 544 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 6 360 pi² |
| Nbre de lits | 9 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2007 |
| Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Zonage | C - Zoné à des fins médicales |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPPOC002900 | Évaluation totale | 1 825 264 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 210 028 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 615 236 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPPOC002900
Évaluation du terrain
210 028 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 615 236 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 825 264 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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246 N 18th Ave - The Eye Center
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