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246 NE 6th Ave - Investment Store Front Retail Space For Sale Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 939 pi² • À vendre 3 801 875 $ CAD • Delray Beach, FL 33483
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased ground floor with ten year lease for sale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Façade commerciale de magasin de détail avec locataire unique à long terme à vendre. Propriété offerte à la vente avec façade de magasin et locataire solide en place / bail de dix ans. Excellent taux de capitalisation, construction récente. Contactez l'agent. 214 336 037.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 939 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 939 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,19 AC |
| Zonage | CBD - Central Business Di - CBD - Quartier central des affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 939 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 939 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Zonage | CBD - Central Business Di - CBD - Quartier central des affaires |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 939 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 801 875 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,11% |
| Prix par pi² | 1 293,59 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 232 260,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 2 939 pi² |
| Prix | 3 801 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 293,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,11% |
| Revenu net d’exploitation | 232 260,01 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
Ce complexe de boutiques à usage mixte de luxe offre un espace à locataire unique au rez-de-chaussée de 2 939 pi2 avec un bail garanti de 10 ans en place. La propriété comprend également cinq (5) condos de luxe haut de gamme et quatre (4) unités de 2 chambres+bureaux et un (1) penthouse extraordinaire, tous disponibles à la vente. Ces unités offrent une excellente occasion d'investir dans la prestigieuse Aría.
Tous les efforts ont été consacrés à créer une expérience de vie inégalée. Situé au cœur d'East Delray Beach, ce nouveau développement exceptionnel incarne la quintessence de la sophistication de la communauté.
Profitez de la commodité d'être à distance de marche de Atlantic Ave et de Pineapple Grove, apportant le meilleur de Delray à votre porte. Tous les aspects ont été méticuleusement pris en compte dans ce développement exceptionnel, répondant à un large éventail de préférences.
Le luxe occupe le devant de la scène avec des ascenseurs sur chaque palier, offrant un accès direct à votre porte. L'attention méticuleuse portée aux détails est soulignée par des plafonds volumineux qui renforcent la sensation d'espaces. De plus, les résidences disposent de vastes balcons, offrant de grands espaces de vie extérieurs qui contribuent à l'attrait général de cette expérience de vie extraordinaire.
Aría établit la norme pour les nouveaux développements résidant dans la célèbre plage Delray, offrant une piscine de style complexe et un parking couvert qui élèvent l'expérience à un nouveau niveau de classe et de sophistication. Considérez cette oasis de rêve qui vous attend, alliant harmonieusement luxe et commodité.
NOTES SUR LA VENTE
Fully leased ground floor retail space available for sale. Great cap rate solid tenant. Perfect 1031.
Contact Agent.
214 336-0379
Présenté par
246 NE 6th Ave - Investment Store Front Retail Space For Sale
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