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246 Rocky Point Rd 861 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ramsgate, NSW 2217
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Faits saillants
- Prominent location along Rocky Point Road, a major arterial route with strong traffic flow.
- Convenient access to public transportation and major road networks.
- Surrounded by established residential neighborhoods and active retail precincts.
- Close proximity to shopping centers, dining options, and essential services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
This ground floor retail/commercial premises offers a rare opportunity to secure a highly visible location along a major arterial road. Spanning approximately 80 m², the space is designed for versatility, accommodating retail, office, or boutique operators. Prominent signage opportunities further enhance brand presence, while the inclusion of a kitchenette and bathroom adds convenience for day-to-day operations. Flexible fit-out options allow tenants to tailor the space to their specific needs. Ample street parking, complemented by two parking spaces for tenants, ensures ease of access for customers and staff.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 793 pi² |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 793 pi² |
À propos de la propriété
The property is located along Rocky Point Road, a major arterial route that provides significant vehicular traffic and connectivity to surrounding suburbs. The area is characterized by a mix of residential neighborhoods, retail precincts, and commercial activity, creating a strong local customer base. Nearby amenities include shopping centers, dining options, and essential services, contributing to consistent footfall and accessibility.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
246 Rocky Point Rd
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