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246 State Route 10 300–5 562 pi² d'espace disponible • Randolph, NJ 07869
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Faits saillants
- High-visibility retail frontage along Route 10 with strong traffic exposure.
- Ample on-site parking to accommodate customers and staff.
- Positioned within an upscale property surrounded by established businesses.
- Multiple ground-level units and flexible second-floor office/studio space.
- Located near major highways, including Routes 46 and 80, for convenient access.
- Zoning permits a variety of uses, including retail, dining, and professional services.
Disponibilité des espaces (5)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 1 000 pi² | Négociable | 49,41 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 49 409 $ CAD/an 4 117 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 912 pi² | Négociable | 49,41 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 45 061 $ CAD/an 3 755 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 1 050 pi² | Négociable | 49,41 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 51 880 $ CAD/an 4 323 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 300 pi² | Négociable | 76,86 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 23 058 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage | 2 300 pi² | Négociable | 13,72 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 31 567 $ CAD/an 2 631 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Unit 2
1000 SF available on the 1st floor
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 3
912 SF available on the 1st floor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 4
1050 SF available on the 1st floor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
300 SF office space available on the 2nd floor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage
2300 SF of office space available on the 2nd floor. Can be combine with the 300 SF space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Services
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- DKM Studios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Create A Sale | Services | 1 | - |
| DKM Studios | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| James Trumann | Finance et assurances | 1 | - |
| Lajqi, Uke | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 562 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Route 10 in Randolph, NJ, near Routes 46 and 80. It includes ground-level retail units and a second-floor area that can be divided for office or studio use. The site offers on-site parking and is situated in a developed commercial corridor with nearby residential neighborhoods. Zoning allows for retail, dining, and office uses, as well as certain accessory and conditional uses.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
David Williams -
Leslie Bentley -
Cynthia La Terra -
Weichert Commercial Brokerage, Inc.
Présenté par
246 State Route 10
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