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246 State St 4 573 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salem, OR 97301 1 444 713 $ CAD (315,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New roof in 2023
- Ground-floor non-profit tenant is on a month-to-month lease
- Vacation Rentals generated north of $27,00 NOI in 2024 | As of July 2025, approximately $12,300 NOI
- Remodeled in 2019
- Across from the Salem Riverfront Park and Amphitheater
- Property tours are subject to an accepted offer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Historic Tiger Engine Co. No. 2 Fire House!
Discover a unique owner-user opportunity or investment opportunity with tremendous rental upside. This gorgeous, remodeled historic 4,573 +/-sq. ft. building, constructed in the 1900s, features a perfectly suited street retail or office space on the ground floor and two separate vacation rental units located on the 2nd floor (1 bed/1 bath & 2 bed/1 bath). Zoned CB and nestled within the Salem Downtown Historic District overlay zone, this property boasts a rich history as Salem's second firehouse in the 1900s. With its timeless character and prime location, it offers the perfect blend of charm and functionality, making it an ideal choice for investors looking to capitalize on the growing demand for unique rental spaces and housing. Don’t miss out on this exceptional opportunity!
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 573 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
1 444 713 $ CAD
Prix par pi²
315,92 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB - Également situé dans la zone de superposition de préservation historique.
Façade
63’ sur State St
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 589328 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 290 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
589328
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
290 066 $ CAD
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246 State St
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