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2460-2468 N Clark St 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- Located in Chicago's sought-after Lincoln Park neighborhood.
- Exceptional pedestrian traffic and neighborhood visibility.
- Surrounded by restaurants, retailers, and lifestyle destinations.
- Prime frontage on North Clark Street retail corridor
- Excellent public transportation accessibility.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2468A | 736 pi² | Négociable | 83,39 $ CAD/pi²/an 6,95 $ CAD/pi²/mois 61 378 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2468A
736 SF retail storefront space available for lease in Chicago's highly desirable Lincoln Park neighborhood. Positioned along North Clark Street, a major retail corridor with excellent pedestrian traffic and neighborhood visibility. Available September 2026 under a negotiable Triple Net (NNN) lease structure. Open retail layout suitable for boutique retail, specialty food, personal services, wellness, or showroom uses. Located within a dense mixed-use environment surrounded by apartments, restaurants, retailers, and neighborhood services. Excellent accessibility with proximity to CTA rail stations and multiple public transportation options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- 736 SF street-level retail opportunity.
- Prime Lincoln Park location on Clark Street.
- High visibility storefront exposure.
- Dense residential and affluent customer base.
- Walk Score of 100.
- Strong public transit access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 736 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2460-68 N Clark Street is a boutique retail storefront located in the heart of Chicago's premier Lincoln Park neighborhood. The property offers outstanding visibility along one of the city's most active retail corridors, surrounded by a vibrant mix of residential density, nationally recognized retailers, local restaurants, fitness operators, and neighborhood amenities. The highly walkable location benefits from consistent pedestrian traffic, convenient public transportation access, and strong demographics that support a wide variety of retail and service-oriented businesses. Its street-front presence and prominent Clark Street positioning make it an attractive opportunity for retailers seeking exposure in one of Chicago's most established urban retail districts.
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2460-2468 N Clark St
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