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2460 28th St SE 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49512
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Faits saillants
- Located on 0.93 acres with on-site parking and a large pylon sign.
- Less than one mile from Woodland Mall and surrounded by major retailers.
- Suitable for restaurants, retail, financial services, and other commercial uses.
- 16-foot ceilings and security system in place for added functionality.
- High traffic counts on 28th Street SE and Breton Road ensure strong visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 84 420 $ CAD/an 7 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail space offers 4,000 square feet within a 12,000-square-foot building, located on 28th Street SE in Wyoming, Michigan. The property sits on a 0.93-acre lot and features 16-foot ceilings, a security system, and large bay windows that provide excellent natural light and visibility. The site includes on-site parking and a prominent pylon sign, enhancing exposure along one of the area’s busiest retail corridors. Positioned less than a mile from Woodland Mall, the property benefits from strong surrounding retail synergy, with nearby tenants including Whole Foods, Ashley Furniture, REI, and other national brands. The location is ideal for a variety of uses such as restaurants, general retail, coffee shops, financial institutions, or service-oriented businesses. High traffic counts on 28th Street and Breton Road further support strong customer access and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aqua-Tots Swimming School
- Entraînement physique
- 139
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aqua-Tots Swimming School | Entraînement physique | 139 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Come join the busiest road in all of Kent County! 28th St Corridor. Across from Woodland Mall with high traffic counts. This space gives a variety of retail and medical uses!
- Accès 24 heures
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
2460 28th St SE
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