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2460 Boulevard of the Generals
Norristown, PA 19403
Local d'activités Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former corporate headquarters with upgrades.? Located within a professionally managed business park.
- ? Full sprinkler coverage throughout + modern security system.
- ? Heavy power capacity (800a/600v 3-phase).
- ? 2 Loading Docks - Ability to add several more.
- ? 1,500 SF raised floor computer room.
- Ample parking and secure entry.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover this versatile 37,000 SF flex building located in the Valley Forge Business Center, just five minutes from King of Prussia with immediate access to I-76, Route 202, and the PA Turnpike. Situated on a 3.97-acre lot, this single-story property offers: Built in 1980, the building features Class C flex space ideal for office, technology, or specialized institutional uses. Currently occupied by the Audubon Branch YMCA, the site benefits from LCI zoning, supporting a wide range of commercial and light industrial activities. Strategically positioned in a suburban Philadelphia location with strong demographics – median household income of $95,312 within one mile – and convenient public transit options via the Norristown commuter rail stations (within 10 minutes).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 3,97 AC | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Aire du bâtiment louable | 37 000 pi² | ||
| Zonage | LCI | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Zonage | LCI |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Électricité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 63-00-00462-591 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 142 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
63-00-00462-591
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 142 986 $ CAD
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