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2460 Christopher Ln - 30 acres Tree Farm Lot • Terrain commercial • 30 Acres • 1 228 410 $ CAD • Clewiston, FL 33440

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

expensive landscaping trees ready to be harvested

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seller will split the survey cost as the parcel is 40 acres, and he is willing to split off the 30 or 35 acres with tree nursery. Reasonable financing terms offered by seller with 25% down payment. Inventory list attached. Seller financing available so you can harvest the trees as needed for your development is completed, buyer when finished has land asset to resale or build on.

Tree_Count pdf

Vacant Land Disclosure Statement for buyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 228 410 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	30,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	2
Zonage	A-2 - Field Nurseries, general agriculture, hunting camp, AG packinghouse, Agritourism, manufactured home, modular home, single-family home,

Prix	1 228 410 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	30,00 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	A-2 - Field Nurseries, general agriculture, hunting camp, AG packinghouse, Agritourism, manufactured home, modular home, single-family home,

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 228 410 $ CAD	Taille du lot	30,00 AC
Prix par AC	40 946,99 $ CAD

Prix	1 228 410 $ CAD
Prix par AC	40 946,99 $ CAD
Taille du lot	30,00 AC

30 acres of landscaping trees. Soil is Sandy loam. Some of the trees are great and some not SELLER FINANCING

DESCRIPTION

30 acres of prime real estate in Hendry County loaded with mature landscaping trees, seller willing to provide good finance terms while you harvest the trees for development. Then buyer has good land after saving lots of money on getting trees free to relocate to new location. You can resale or build your dream home. The seller lives on the 40 acres so a survey will be needed to split out the 30 with trees. The elevation is good, and they are not making land anymore so hurry to see this great opportunity!

LIENS

aerial photography

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	1-31-43-21-010-0000-0060	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	310 253 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1-31-43-21-010-0000-0060

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

310 253 $ CAD

(863) 677-1010

CONTACT

Luan Walker
Sugar Realty Inc

ID d’inscription: 36531424
Date de mise sur le marché: 2025-06-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 2460 Christopher Ln, Clewiston, FL 33440

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2460 Christopher Ln, Clewiston, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — 5-DJI_20250527151011_0093_D-2

2460 Christopher Ln, Clewiston, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — 7-DJI_20250527151113_0097_D-2

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