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2460 Doreen St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 027 560 $ CAD (253 445 $ CAD/Unité) 7,97% Taux de capitalisation Grand Prairie, TX 75050
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Large townhome-style floor plans with private patios, uncommon at this unit count
- ~$25,000/unit invested since 2023: new roof, HVAC, and renovations across 7 of 8 units
- 100% occupied as of underwriting — immediate, stabilized in-place cash flow
- High in-place cap rate of 7.97% with proven rents minimizing lease-up risk
- One unrenovated unit offers a clear, low-risk path to additional rent premium
- Median household income of approximately $60,000 within a 5-mile radius
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 027 560 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 253 445 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Taux de capitalisation | 7,97% | Taille du bâtiment | 9 768 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1976 |
| Prix | 2 027 560 $ CAD |
| Prix par unité | 253 445 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,97% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 9 768 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | - | 1 329 |
| 4+2 | 2 | - | 1 429 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00690740 | Évaluation des bâtiments | 1 522 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 546 $ CAD | Évaluation totale | 1 593 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00690740
Évaluation du terrain
71 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 522 267 $ CAD
Évaluation totale
1 593 813 $ CAD
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Présenté par
2460 Doreen St
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