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2450 M-139 Benton Harbor, MI 49022 2460 M 139 3 000–8 974 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Benton Harbor, MI 49022
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FAITS SAILLANTS
- Hauts plafonds
- Plan d'étage flexible
- Bureaux privés et ouverts avec toilettes
- Lots de stationnement
- Remodelera ou fournira l'allocation TI
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 2-10 ans | 12,12 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 36 354 $ CAD/an 3 029 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 5 974 pi² | Négociable | 12,81 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 76 529 $ CAD/an 6 377 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
3,000 SF in-line retail or office suite available, other uses are acceptable and TI allowance is available, depending on term and credit. The building is in excellent condition and adjacent tenants are well established national operators.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
1er étage, ste Space 1
5,974 SF office suite is located on the east end of the building located at 2450 M-139 building. The space is completed finished with a drop ceiling, carpet, restroom, meeting rooms, etc.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 974 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 49 889 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 974 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 49 889 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il y a deux suites disponibles : 1:5 974 bureaux SF sont situés à l'extrémité est de l'édifice situé au 2450 M-139. L'espace est terminé avec un plafond abaissable, des tapis, des toilettes, des salles de réunion, etc. 2:3 000 SF suite en ligne. L'espace est fini avec plafond abaissable, tapis et tuile de TVC. Toilettes ADA, cuisinette et combinaison de bureaux individuels et aires ouvertes. Près de l'intersection du M-139 et de l'avenue Nickerson
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2450 M-139 Benton Harbor, MI 49022 | 2460 M 139
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