2460 Sperry Ave - Delta Marketplace Parcel 1 Lot • Terrain commercial • 1,95 Acres • Patterson, CA 95363

Cette parcelle de 1,9 acre est située sur l'avenue Sperry avec plus de 300 pieds de façade. La parcelle se trouve juste à l'est du canal Delta Mendota et du parc commercial Sperry, qui abrite le Loves Travel Center, le Delta Marketplace, une opportunité passionnante de centre commercial à Patterson ! Stratégiquement positionné sur l'avenue Sperry, ce carrefour commercial agréé offre une visibilité exceptionnelle et un flux de trafic stratégique, ce qui en fait une destination de choix pour faire du shopping. Avec un accès facile aux navetteurs et à la circulation sur l'autoroute 5, l'établissement est parfaitement placé pour attirer des clients, situé en face du centre de voyages Pilot Flying J Travel, qui attire les voyageurs de l'Interstate 5. La croissance imminente de Patterson, avec l'aménagement du ranch Baldwin par des constructeurs renommés tels que Lennar Homes et DR Horton, jumelée à une annexion approuvée de 1 200 acres devant accueillir plus de 5 000 nouveaux logements résidentiels, met en évidence l'augmentation de la population de la ville dépassant les 50 000 résidents. Ne manquez pas cette occasion lucrative de tirer parti d'un marché florissant et de vous démarquer auprès d'une vaste clientèle. Le marché Delta de l'avenue Sperry est l'endroit où la visibilité rencontre l'accessibilité, ce qui en fait un investissement idéal qui promet des rendements élevés.