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2460 State Highway 30 5 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mayfield, NY 12117
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime retail space available on the first floor of a well-trafficked convenience hub along State Highway 30 in Mayfield, NY. This 5,160 SF space offers excellent visibility and direct access to steady regional traffic, making it an attractive option for retailers seeking a strong presence in Fulton County. The property is anchored by nationally recognized brands, including Sunoco and Dunkin’, ensuring consistent customer flow and brand synergy. The available space provides a flexible layout suitable for a variety of retail concepts, with negotiable lease terms, rent, and service type to accommodate tenant needs. Positioned along a major corridor with high daily traffic counts, this location offers strong exposure and accessibility for both local and regional customers. Ample on-site parking and convenient ingress/egress further enhance the property’s appeal for retail operators looking to establish or expand their footprint in the market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- 5,160 SF first-floor retail space
- High-traffic State Highway 30 location
- Anchored by Sunoco and Dunkin’
- Flexible layout for multiple retail uses
- Ample on-site parking for customers
- Negotiable rent, terms, and service type
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2460 State Highway 30, Mayfield, NY 12117
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 937
- International
- Mobil
- Stations d'essence
- 6 429
- International
- Parko Holdings 3 LLC
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 692
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 11 937 | International |
| Mobil | Stations d'essence | 6 429 | International |
| Parko Holdings 3 LLC | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 692 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 160 pi² | Superficie commerciale brute | 5 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 160 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
Présenté par
2460 State Highway 30
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