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2460 Voie De L'occitanie 2 282–8 611 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Faits saillants
- Zone tertiaire en développement.
- Nombreux restaurants et commerces à 3 minutes.
- Plateaux nus.
- Climatisation réversible.
- Plinthes périphériques.
- Ascenseur.
- Proximité immédiate de la zone commerciale de Labège.
- Accès rapide aux transports en commun et axes routiers.
- Dalles moquette.
- Luminaires encastrés.
- Contrôle d'accès.
- Parkings privatifs pour chaque lot.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 119 $ CAD/an 843,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 348 $ CAD/an 779,03 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 981 $ CAD/an 998,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 068 $ CAD/an 922,35 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 086 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 860 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 282 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 820 $ CAD/HT-HC/an 3 568 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 702 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 697 $ CAD/HT-HC/an 4 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 627 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 067 $ CAD/HT-HC/an 5 672 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 820 $ CAD/HT-HC/an 3 568 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 697 $ CAD/HT-HC/an 4 225 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 627 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 067 $ CAD/HT-HC/an 5 672 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 119 $ CAD/an 843,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 348 $ CAD/an 779,03 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 981 $ CAD/an 998,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 068 $ CAD/an 922,35 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 3 627 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 086 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 860 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
À louer, bureaux d'une superficie totale de 800 m², divisibles à partir de 212 m², situés dans le secteur tertiaire de Labège au sud-est de Toulouse. Les espaces sont implantés dans une zone en développement, bénéficiant du lancement des travaux de la nouvelle ligne de métro toulousaine. L'accessibilité est facilitée par plusieurs lignes de bus ainsi que par la proximité des autoroutes A61 et A620. Chaque lot dispose de parkings privatifs. À seulement 3 minutes de la zone commerciale de Labège, de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et de multiples boutiques sont accessibles à proximité immédiate, apportant des services variés aux utilisateurs. Ces bureaux proposent un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un quartier en pleine évolution, adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
32 195 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 196 pi²
1 1
-
Arthur Loyd Toulouse
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Visite 3D Matterport
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