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2460 Voie De L'occitanie 2 282–8 611 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Faits saillants
- Zone tertiaire dynamique.
- Nombreux restaurants à proximité.
- Hypermarché accessible rapidement.
- Plateaux nus.
- Climatisation réversible.
- Plinthes périphériques.
- Ascenseur.
- Proximité immédiate d'une zone commerciale.
- Cinéma à proximité.
- Commerces variés à proximité.
- Dalles moquette.
- Luminaires encastrés.
- Contrôle d'accès.
- Parkings privatifs pour chaque lot.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 022 $ CAD/an 835,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 370 $ CAD/an 780,83 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 866 $ CAD/an 988,84 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 094 $ CAD/an 924,48 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 932 $ CAD/an 1 328 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 895 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 282 pi² | 3/6/9 | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 919 $ CAD/HT-HC/an 3 577 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 702 pi² | 3/6/9 | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 814 $ CAD/HT-HC/an 4 235 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 627 pi² | 3/6/9 | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 225 $ CAD/HT-HC/an 5 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 919 $ CAD/HT-HC/an 3 577 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 814 $ CAD/HT-HC/an 4 235 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 627 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 225 $ CAD/HT-HC/an 5 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 022 $ CAD/an 835,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 370 $ CAD/an 780,83 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 866 $ CAD/an 988,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 094 $ CAD/an 924,48 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 3 627 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 932 $ CAD/an 1 328 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,11 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 895 $ CAD/an 1 241 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Des bureaux à louer d'une surface totale de 800 m², divisibles à partir de 212 m², sont proposés au sein de la zone tertiaire en plein essor de Labège, au sud-est de Toulouse. Cette localisation bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la présence immédiate des lignes de bus, et l'accès rapide aux autoroutes A61 et A620 en seulement 6 minutes. Les futurs aménagements, avec l'arrivée de la nouvelle ligne de métro toulousaine, renforceront encore la desserte du site. Chaque lot dispose de parkings privatifs, assurant confort et praticité aux utilisateurs. À proximité immédiate, la zone commerciale de Labège offre de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et diverses boutiques. L'ensemble propose un environnement de travail moderne au cœur d'une zone tertiaire dynamique et en plein développement, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises recherchant une implantation stratégique.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
8 611 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 196 pi²
1 1
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2460 Voie De L'occitanie
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