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2460 Voie De L'occitanie 2 282–8 611 pi² d'espace disponible • Bureau • 31670 Labège
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Faits saillants
- Proximité immédiate de la zone commerciale de Labège.
- Cinéma à proximité.
- Nombreuses boutiques à proximité.
- Dalles moquette.
- Luminaires encastrés.
- Contrôle d'accès.
- Parkings privatifs pour chaque lot.
- Présence de restaurants à proximité.
- Hypermarché accessible en quelques minutes.
- Plateaux nus.
- Climatisation réversible.
- Plinthes périphériques.
- Ascenseur.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 923 $ CAD/an 826,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 277 $ CAD/an 773,09 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 11 748 $ CAD/an 979,04 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 984 $ CAD/an 915,31 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 15 774 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 747 $ CAD/an 1 229 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 282 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 493 $ CAD/HT-HC/an 3 541 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 702 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 310 $ CAD/HT-HC/an 4 193 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 627 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 548 $ CAD/HT-HC/an 5 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 493 $ CAD/HT-HC/an 3 541 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 310 $ CAD/HT-HC/an 4 193 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 627 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 548 $ CAD/HT-HC/an 5 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 923 $ CAD/an 826,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 277 $ CAD/an 773,09 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 11 748 $ CAD/an 979,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 984 $ CAD/an 915,31 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 3 627 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 15 774 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,07 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 747 $ CAD/an 1 229 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
À Labège, au sud-est de Toulouse, ces bureaux à louer d’une surface totale de 800 m², divisibles à partir de 212 m², offrent un environnement de travail adapté à de nombreux besoins professionnels. La localisation dans une zone tertiaire en plein essor, renforcée par la future arrivée du métro toulousain, garantit une accessibilité optimale en bus, en voiture et prochainement en métro. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. Les occupants profitent également de la proximité de la zone commerciale de Labège, située à seulement 3 minutes, qui propose de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et une large gamme de boutiques. L’ensemble offre un cadre de travail moderne, au cœur d’un secteur dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement pratique et évolutif.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
8 611 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 196 pi²
1 1
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2460 Voie De L'occitanie
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